Achat / Vente
1. Quels sont les frais d'agence pour une vente ?
La commission s’élève à 2,5 % du prix de vente, plafonnée à CHF 9'500.–, ce qui en fait l’une des offres les plus attractives du marché.
2. Est-ce que l’estimation de mon bien est gratuite ?
Oui, nous proposons une estimation gratuite. Un agent se déplace chez vous pour analyser le bien et vous fournir une évaluation basée sur le marché actuel.
3. Quels services sont inclus ?
De l’évaluation de votre bien immobilier jusqu’à la signature chez le notaire, tout est pris en charge. Sont également inclus : les photos, la visite virtuelle, la publication sur les principaux portails immobiliers ainsi que l’organisation de visites illimitées avec les acheteurs intéressés.
4. SOmmes-nous obliges de signer un mandat exclusif ?
Ce n’est pas une obligation, mais nous le recommandons fortement. Confier votre bien à plusieurs agences simultanément peut en effet s’avérer contreproductif.
5. Facturez-vous un acompte initial ?
Contrairement à certaines agences, aucun acompte initial n'est demandé
6. COmment arrivez-vous à proposer un prix aussi attractif ?
Nous pouvons proposer des tarifs attractifs car nous privilégions une structure légère et efficace, sans frais liés à des bureaux luxueux situés au centre ville, ou de campagnes de pub onéreuses comme certaines grandes enseignes.
7. Difference avec une grande enseigne ?
Ce n’est pas la taille de l’agence qui compte, mais la qualité de la relation, le professionnalisme, et l’adéquation à vos besoins spécifiques.
8. Quels portails immobiliers utilisez-vous pour diffuser les annonces ?
Nous diffusons nos annonces sur tous les portails reconnus afin d'assurer une visibilité optimale
9. Les annonces sont-elles visibles à l'international ?
Oui, selon le type de bien à vendre
10. Existe-t-il des frais cachés ?
Non, aucuns
Gestion locative
1. Faites-vous une gestion locative ?
Oui. Nous prenons en charge la gestion complète de vos biens : mise en location, perception des loyers, suivi des travaux, etc.
2. Que comprend le mandat de gestion locative ?
Nous assurons une gestion financière et technique de vos immeubles. Pour plus de détails, nous vous renvoyons à l'onglet services.
Administration PPE
1. Faites-vous la gestion d'immeubles en PPE ?
Oui, pour plus de détails des prestations offertes, nous vous renvoyons à l'onglet services.
2. UN règlement PPE est-il obligatoire ?
Le règlement de la PPE n'est pas imposé par la loi de manière explicite, mais il pratiquement indispensable et toujours établi dans la pratique.
3. Que précise le règlement ?
- Le règlement de PPE précise :
- Les droits et obligations des copropriétaires
- L’usage des parties communes
- Les règles de gestion (assemblée, vote, majorité)
- La répartition des charges
- Les règles en cas de vente, travaux, location, etc.
- Les droits et obligations des copropriétaires
4. Par qui est nommé l'administrateur ?
Il est nommé par l’Assemblée des copropriétaires, par une décision prise à la majorité, sous réserve d’une disposition réglementaire différente.
